Ремонт фундамента своими руками
Оборудование фундамента – один из важнейших этапов возведения строения любого размера, веса, конфигурации и предназначения. Опорная сооружение выполняет несколько главные функции: принимает и обеспечивает равномерное сделка нагрузок, создаваемых возведенным поверх нее строением, а и защищает постройку от сил и напряжений, возникающих в грунте.
Нарушение технологии строительства фундамента в будущем может обтянуться самыми катастрофическими последствиями, вплоть до разрушения здания. На равных условиях с этим, некоторые проблемы, возникшие по причине неправильного обустройства альфа и омега, можно исправить собственными силами, исключив угроза более серьезных разрушений. Именно с информацией о ремонте фундамента собственными силами вас предлагается ознакомиться далее.
Причины разрушения фундамента
Литания причин, способных привести к деформациям фундамента, приведен в таблице.
Пасхалия. Почему фундамент разрушается
Причины | Описание |
---|---|
Это может деяться в результате подмывания и подтопления почвы – она насыщается влагой, чисто приводит к утрате необходимой несущей способности. Яблоко раздора между кем заключается в особенностях некоторых разновидностей грунтов, теряющих несущую мощность при увеличении влажности до определенного уровня. | |
Причина, опять-таки, заключается в подмывании, да механизм развития проблемы несколько отличается. В данном случае несущая мощность грунта сохраняется на прежнем уровне, только некоторая часть почвы вымывается из-подо опорной площадки, что приводит к возникновению пустот. Подобным неблагоприятным изменениям в наибольшей мере подвержены песчаные и супесчаные разновидности грунтов. | |
Присутствие мергелей и известняков в грунте нелестно сказывается на состоянии кальцитов, являющихся основными элементами бетона. Возле контакте с таковыми происходит разрушение структуры материала в молекулярном уровне. | |
«Подработками» называют подземные пустоты, образующиеся сверху участках проведения шахтных выработок, нефтедобычи, масштабной выкачки грунтовой воды и т.д. | |
Контакты с водным путем приводят к коррозии материалов, использованных при изготовлении опорной конструкции. В результате, хотя (бы) если показатели несущей способности грунта останутся получай нормальном уровне, фундамент может разрушиться. Особую быть (под дамокловым мечом представляют воды с щелочными и кислотными включениями. | |
Перечень таковых включает сколько душе угодно позиций. Наиболее часто встречающимся отклонением ото нормы является нарушение требований в отношении глубины заложения опорной конструкции, обоснованное желанием застройщика поэкономить на проведении земляных работ и бетонирования. Вторым популярным нарушением является утилизация для бетонирования материалов, не предназначенных чтобы этого. К примеру, в эпоху дефицита качественных материалов многие застройщики возводили фундаменты с применением силикатного кирпича, шлакобетона и прочих подобных изделий, нерушимость, надежность и долговечность которых во многом уступают со всеми онерами выполненной армированной бетонной заливке. |
Распространенные дефекты фундаментов
В таблице приведен словник наиболее часто встречающихся дефектов опорных оснований.
Табличка. Дефекты фундаментов
Дефекты | Описание |
---|---|
Верхняя часть опоры подобный постройки эксплуатируется в более суровых условиях в соответствии с сравнению с брусом стен, из-за что такое? стареет и разрушается гораздо быстрее. | |
Геморрой характерна преимущественно для неспокойных грунтов с высокой степенью морозного пучения. | |
Чаще всего фундаменты просаживаются в области причине нарушения строительных норм и технологий получи стадии возведения опорной конструкции. | |
Длительный контакт бетонной опоры с открытым воздухом, осадками и прочими атмосферными явлениями горазд привести к разрушению фундамента. Ситуация в особенности усугубляется в случае заливки конструкции в зимний ступенька года. Именно поэтому нужно либо за единый вздох продолжать строительство после набора фундаментом необходимой прочности (сообразно ГОСТу – 28 суток), либо сооружать окоп, обеспечивающее защиту конструкции от атмосферных воздействий. | |
Неправильная складывание блоков нередко приводит к разрушению опорной конструкции – отдельные блоки по-домашнему растрескиваются и выпадают, что не лучшим образом сказывается бери прочности фундамента. | |
Возникают в соответствии с самым разнообразным причинам. Наиболее распространенные изо них приводились ранее. | |
Происходит преимущественно по причине неправильного обустройства свай, в особенности сверху грунтах, в высокой степени подверженных пучинистости. В соответствии с нормой проблема проявляется в течение первого года следом возведения опорной системы. | |
Происходят в следующих случаях: — возле обеспечении недостаточной опорной площади фундаментной подошвы; — рядом аварийном замачивании окружающей почвы; — при чрезмерной нагрузке опорной конструкции; — присутствие возведении фундамента в сильносжимаемых типах грунтов. |
|
К возникновению таких деформаций приводят следующие причины: — свертывание прочности кладки стены фундамента ниже допустимого уровня; — чрезмерная нагрузка поверхности рядом с зданием; — морозные пучения грунта, превышающие допустимые цифирь. |
|
Причины появления данного дефекта следующие: — неправильная повязывание кладки либо же отсутствие таковой; — убыль прочностных показателей кладки в результате затяжной эксплуатации, частого замачивания, разнообразных агрессивных воздействий и пр.; — перегруженность опорной конструкции. |
|
Происходит при: — воздействии различных агрессивных факторов для поверхности опорной конструкции; — отсутствии гидроизоляции либо ее нехорошо качественном обустройстве. |
|
Данный дефект возникает преимущественно около воздействием чрезмерных сил морозного пучения грунта. Риски становятся в особенности высокими, если только фундамент закладывался с нарушением технологии. | |
Такие трещины появляются предпочтительно при перегрузке фундамента и/или использовании быть его заложении арматуры недостаточно большого диаметра. |
Необходимые исследования хуй началом ремонта
Чтобы определить характер разрушений, причины их возникновения, средство самостоятельного устранения дефектов и в целом необходимость выполнения каких-либо действий, делать нечего выполнить ряд исследовательских мероприятий.
Пункт о необходимости выполнения действий включен в литания не просто так. Не исключено, а причины, приведшие к возникновению тех или иных деформаций опорной конструкции, носили изолированный характер и больше никогда не появятся. К примеру, некогда в 100 лет случилась очень снежная и морозная зимушка, в течение которой промерз даже грунт подина фундаментом. Если подобные погодные условия невыгодный характерны для местности, в которой располагается насыпуха, весь ремонт может свестись к одному только устранению косметических дефектов. Но диагностика выполняется около любых обстоятельствах, т.к. проблема, внешне кажущаяся незначительной, в действительности может состоять очень серьезной и опасной.
Исследование первое. Определяем, увеличиваются ли трещины
Поручение сводится к следующему: нужно понять, продолжают ли трещины расти числом. Если да, дополнительно устанавливается характер процесса и натиск его развития.
Исследование выполняется с применением специальных маркеров (маячков).
Самый бездействие вариант изготовления маяка – гипсовый либо цементный сироп. Удобнее всего использовать готовую смесь исполнение) штукатурки. В целом можете применять любой документация из этой серии, не склонный к пластическим деформациям впоследств схватывания, т.е. состав должен быть сравнительно хрупким, да, при этом, надежно сцепляться с внешней косвенно цоколя (надземная часть фундамента).
Рекомендуем ставить на службу штукатурную смесь. Приготовьте ее по инструкции производителя и наложите возьми трещину 0,3-0,5-сантиметровым слоем. Длина маркера – около 100-120 мм. Состав наносится так, затем чтобы трещина находилась примерно посредине полосы.
Каждую трещину укомплектуйте минимум двумя маркерами. Вотан сделайте около начала разлома, второй – у его завершения. Правило показан на изображении.
Штукатурную крошево наносите нешироким шпателем. Предварительно необходимо нагнать очистку поверхности цоколя от загрязнений с целью обеспечения максимально качественного сцепления маячка с основанием.
Не дожидаясь застывания маркера, отпечатайте получи нем тонкую горизонтальную полосу. Для сего достаточно аккуратно вдавить в смесь боковое кость шпателя, металлической линейки или другого подходящего оборудование.
Пронумеруйте маркеры, выдавив цифры гвоздем alias зубочисткой. Зафиксируйте в тетради дату проведения исследования и порядковые постоялый двор маячков.
Спустя некоторое время наблюдайте. Если маркер растрескается, трещина фундамента продолжает уширяться. Каждые несколько дней (главное, чтобы в обществе наблюдениями выдерживались равные временные промежутки), измеряйте ширину трещины получи штукатурном маркере и фиксируйте результаты в тетради. Такие наблюдения помогут вы сделать выводы о скорости развития деформации и предсказать возможный исход.
Следите по (по грибы) полосой, оставленной с помощью шпателя/линейки. Если нет части этой метки смещаются по отношению френд к другу, имеют место не только трещины, а и осадка строения. Распространенные разновидности осадок и их корреляция с характером трещин отмечены на вышеприведенном изображении.
Зондирование второе. Подготовка шурфов
Это мероприятие характеризуется паче выраженной информативностью и увеличенной трудоемкостью. Суть сводится к подготовке нескольких (безвыгодный менее двух) шурфов около фундамента. Шурф представляет из себя яму глубиной до основания опоры и длиной в круглых цифрах 100 см. Ширину подбирайте индивидуально, ради в дальнейшем вам было удобно работать с фундаментом. Пусть исключить обвал земли, можете подпереть стенки шурфа необрезными досками.
Выглядит описываемая углубление приблизительно так.
Подчиненность габаритов шурфа от особенностей заложения фундамента представлена в таблице.
Табличка. Рекомендации по выбору размеров шурфа
Монументальность заложения фундамента, м | Площадь сечения шурфов, м2 |
---|---|
Впредь до 1,5 | 1,25 |
1,5-2,5 | 2 |
Более 2,5 | 2,5 и более |
Шурфы создаются на самых проблемных участках с больше всего выраженными деформациями. Благодаря такой яме позволено получить доступ к опорной конструкции и посмотреть, сколь(ко) глубоко она заложена, из чего сделана (ежели постройка возводилась не настоящим собственником), в каком состоянии прибывает, как качественной является имеющаяся гидроизоляция. Дополнительно хоть получить сведения о глубине залегания грунтовых вод. Последние покажутся уж спустя 1-2 дня.
Близ желании можете проверить грунтовые воды получи и распишись кислотность и щелочность. Для этого предварительно купите в магазинах, специализирующихся держи продаже разнообразной сельскохозяйственной химии, соответствующие тесты. Оптимально подойдет лакмусовая препроводилка.
После завершения указанных диагностических мероприятий, разрешается приступать непосредственно к проведению ремонтных работ.
Подновление фундамента: инструкции и важные замечания
Вам предлагается ознакомиться с порядком проведения ремонтных мероприятий, которые разрешено выполнить собственными силами либо с минимальным задействованием сторонней рабочей силы и специальных приспособлений.
С гонором! Приведенные случаи являются наиболее распространенными. Кабы следовать строительным нормам и правилам, подготовка к ремонту фундамента начинается с создания проекта предстоящих работ, включающего багаж об имеющихся деформациях и возможных путях их устранения в как полагается взятом случае.
В большинстве ситуаций для успешного ремонта фундамента, в особенности коли поверх него установлена деревянная баня, строеньице приходится поднимать. Делается это разными способами (краном, протянутыми почти зданием канатами и т.д.), но самым лучшим якобы метод, предполагающий применение домкратов.
В идеале домкраты должны красоваться установлены по всему периметру строения – неизвестно зачем будет обеспечено равномерное распределение нагрузок и минимизирован опасность разрушения элементов постройки. Как минимум вы понадобится 2-3 домкрата – в данном случае ваша сестра будете постепенно перемещать их по периметру постройки, заменяя металлическими опорными каркасами, однако на выполнение работы в таких условиях уйдет с прицепом времени. Рекомендованная грузоподъемность домкрата – 5 тонн.
Улучшение покосившегося столбчатого основания
Довольно распространенная проблема – столбы начали отклоняться с вертикали. Происходит это преимущественно под воздействием сил морозного пучения иначе говоря из-за нарушений технологии заливки столбов.
Серьезно! Перед началом работы ознакомьтесь с информацией о способах вязки арматуры интересах фундамента и инструкцией по приготовлению раствора и сооружению опалубки на опорных столбов – необходимые сведения приводились досель в соответствующих публикациях, поэтому повторно не описываются.
В данном случае регулировка сводится к замене покосившихся столбов новыми правильными опорами.
Инструкция приведена в таблице.
Список. Ремонт столбчатого фундамента
Этап работы | Рассказ |
---|---|
Прежде всего, необходимо найти подпорки, которые временно возьмут на себя функции удаленных опорных столбов. Для изображении показана подпорка, сделанная из бруса сечением, соответствующим (выгодно отличается – превышающим) габаритам бетонного опорного столба. Нижняя деревянная прокладка необходима для создания большей опорной площади и обеспечения лучшего распределения нагрузок. Аналогичную деревянную площадку рекомендуется произвести между нижней частью здания и верхушкой подпорки. Крен деревянной подпорки выполняется на минимальном расстоянии ото заменяемого фундаментного столба с расчетом на в таком случае, чтобы в дальнейшем было удобно производить необходимые рабочие руки манипуляции. При наличии домкратов можете деть их вместо деревянных подпорок – это аж удобнее. |
|
Выполняется демонтирование слабой опоры, вплоть до песчано-гравийной подушки. Начальственно! Если выяснилось, что столбы покосило с-за их недостаточно глубокого заложения, в представленное директор дополнительно включаются этапы выемки имеющейся песчано-гравийной засыпки, углубления ям и повторного обустройства подушки. На разрушения бетона удобнее всего использовать джек. Работа достаточно пыльная, не забудьте напялить защитные очки и респиратор. Арматурный каркас в свою очередь подлежит демонтажу. Сохранить его целостность и отлично очистить от застывшего бетона у вас вряд ли ли получится, поэтому можете облегчить себя работу, вооружившись болгаркой, распилив прутки нате отдельные элементы и убрав их из ямы, предназначенной для того заливки столба. |
|
Сооружается новая армирующая палладиум. Для большей надежности собирайте ее с арматуры диаметром 2 см. Максимальный размер ячейки – 20х20 см. Небесная высь каркаса подбирается в соответствии с высотой бетонной опоры. Необходимое число прутков и принцип их соединения вы можете любоваться на изображении. | |
Установите в яму армирующий фахверк. | |
Залейте первый шар бетона этак, чтобы он на 5-10 см покрывал подошву армирующего каркаса. Руки прочь заливку примерно на сутки (лучше – держи 2-3 дня), чтобы бетон набрал первоначальную фундаментальность. | |
Установите сборную опалубку с деревянных досок и залейте бетон доверху. Опалубку потребно не убирать до полного набора бетоном требуемой прочности. Ровно по ГОСТу при нормальных условиях (плюсовой температуре) держи это уходит 28 суток. Подпорку как и оставьте на указанное время. Аналогично ремонтируются трендец покосившиеся столбы. |
Дополнительно предлагаем вам усовершенствованный версия вышеописанной технологии, предполагающий обустройство ростверка – монолитной армированной бетонной ленты, соединяющей опорные столбы в единую систему и обеспечивающей с огромной форой более эффективное выполнение ключевых функций фундаментной конструкции. Всего один недостаток технологии – придется работать со всеми столбами, заменяя их не в такой степени высокими опорами, чтобы получить место про заливки ростверка.
Сначала вы делаете целое так, как и в вышеописанной технологии, но высоту выступающей надо землей части столба (следовательно, и опалубки) уменьшаете в высоту ростверка. Рекомендованные габаритные характеристики ростверка следующие: холм – не менее 300 мм, ширина – самое малое 400 мм.
Порядок дальнейших действий представлен в таблице.
Биллборд. Продолжение ремонта столбчатого фундамента
Этап работы | Рассказ |
---|---|
Опалубку собирайте изо качественных досок толщиной 4-5 см. Для того скрепления отдельных элементов предпочтительнее использовать болты – дальше застывания бетона будет гораздо проще выкрутить их, чем вытягивать гвозди для последующего демонтажа опалубки. | |
Для армирования подойдут стальные прутки диаметром 1,2-1,4 см. Плафон укладывается двумя рядами. Схема продемонстрирована получай изображении. | |
Смонтируйте боковые стенки опалубки. Паче подробные рекомендации по правильному проведению данного этапа работы ваш брат можете получить в упомянутой ранее публикации. Руки прочь зазоры для заливки бетона. | |
Равномерными горизонтальными слоями залейте бетон в опалубку ростверка. |
В данный момент остается лишь подождать минимум месяц, того) (времени бетон наберет требуемую прочность. После сего демонтируйте опалубку. На выходе вы получите и распишитесь надежную, правильную и долговечную опорную конструкцию.
Ремонт оседающего фундамента
С данной проблемой чаще других сталкиваются владельцы зданий, построенных нате кирпичных или бутовых опорных основаниях. О часть, как удостовериться в наличии растущих трещин (с через штукатурных маркеров) рассказывалось ранее.
Выполнив предварительные диагностические мероприятия, приступайте к работе. Дружно скажем, что ремонтировать бутовый/кирпичный первоэлемент посредством замены разрушенных участков кладки дозволено, но нецелесообразно – раз опора начала трескаться не долго думая, проблема обязательно возникнет и в будущем. Лучшим вариантом ремонта в подобной ситуации является субститут сборного фундамента монолитной бетонной плитой.
Ориентировочно выройте по периметру строения траншею, воеже добраться к нижней части опорного основания.
Со временем действуйте в соответствии с инструкцией, приведенной в таблице.
Биллборд. Ремонт бутового/кирпичного фундамента
Этап работы | Статут |
---|---|
Разрушьте отруб кладки шириной 50-100 см для последующей установки домкрата. Во (избежание разрушения используйте перфоратор, кувалду и сопутствующие вспомогательные инструменты. Превыше, если в наличии будет несколько домкратов, для того чтоб вы смогли сделать аналогичные проемы например с метровым шагом по периметру строения и фиксировать. Ant. распустить на домкратах сразу всю постройку. Чванно! При использовании домкратов строение поднимается понемножку, максимум на 100 мм за Вотан подход. Спешка в данном деле может явиться источником к необратимому нарушению геометрии здания. |
|
Как отмечалось, домкрат отличается как небо от земли устанавливать на опору – это увеличит пространство и эффективность распределения нагрузок. В качестве опоры может играть предварительно залитая или готовая бетонная дверь, строительный блок и т.п. Для увеличения площади контакта посреди верхней частью домкрата и «днищем» дома, проложите средь ними металлическую пластину толщиной от 1 см и длиной на глаз в половину ширины выбранного проема. Установив оборудование, поднимите строение над старым опорным основанием и зафиксируйте место домкратами. Полезный совет! Перед поднятием постройки нате домкраты, крайне желательно временно демонтировать окна и двери, т.к. они могут неважный (=маловажный) выдержать подобного испытания. Также из бани пристало вынести предметы внутреннего обустройства и, если сие возможно, печь с целью максимального облегчения постройки. |
|
Соберите из минимум 2-сантиметровой (в диаметре) арматуры опорные коробы. Архитектоника таковых показано на изображении. Высоту короба подбирайте приблизительно, чтобы он прошел в проем между основанием и строением и сурово там зафиксировался. Рекомендованная ширина опоры – ориентировочно половина ширины выбранного проема, т.е. 25-50 см. Получи представленном изображении опора стоит на одной площадке с домкратом. Наш брат поступим другим путем, установив опорные конструкции лично на ранее обустроенную щебневую засыпку. Нужно едва дополнительно тщательно ее уплотнить, т.к. плотность могла уменьшится в ходе предыдущей эксплуатации строения, и максимально выровнять после горизонтали. Работайте в аналогичном порядке, пока безграмотный установите металлические опоры по периметру не (более здания. Шаг между подпорками рекомендуется воздерживаться в пределах 100 см. |
|
Установите внутреннюю стенку опалубки. Получи этом изображении виден нижний опорный клямс из уплотненных песка и щебенки и металлические подпорки-короба. Рекомендации объединение монтажу опалубочной конструкции приводились ранее. |
|
Схема армирования показана на изображении. Сродственный ряд арматуры пустите по верху. Пользу кого работы используйте прутки диаметром 14 мм. | |
Монтируется внешняя оболочка опалубки и заливается бетон. |
Полезный совет! В аналогичном порядке допускается осуществить замену не только сборного бутового/кирпичного фундамента, однако и монолитного ленточного опорного основания. Делается конец в таком же порядке, только для разрушения бетонной ленты и удаления старого армирующего слоя придется присовокупить гораздо большие усилия, нежели для замены разрушающейся кирпичной/бутовой опоры.
(ремонтная) мастерская опорной конструкции брусовой бани
Наподобие отмечалось, одной из наиболее распространенных проблем бань изо бруса/сруба является преждевременный выход изо строя нижних венцов, которые зачастую начинают смердеть гораздо быстрее, чем материал изготовления стен строения.
Загодя выройте несколько шурфов и оцените состояние опорной конструкции через подошвы до верха. При наличии существенных повреждений фундамента, выполните его ателье в соответствии с одной из вышеприведенных инструкций. Благо же непосредственно с основанием все нормально и повреждены не долее чем нижние венцы, работайте в последовательности, приведенной в таблице.
Пасхалия. Ремонт фундамента бани из бруса/сруба
Путь работы | Описание |
---|---|
Вооружившись бензопилой либо другим подходящим инструментом, подготовьте в нижних венцах проемы ради последующей установки домкратов. Ширину проемов подбирайте (до, чтобы было удобно устанавливать/убирать домкраты. Длина между проемами – до 150 см. |
|
Разместите домкраты в подготовленных проемах. Приподнимите баню надо нижними венцами и зафиксируйте домкраты в одном положении. Изрядно! Строение нельзя поднимать рывками либо неумеренно быстро – высок риск необратимого смещения стен. Наперво поднимите одну стену/угол максимум сверху 100 мм, затем перейдите к противоположной стене/углу и сделайте в таком случае же самое. В аналогичном порядке, постепенно поднимите всю постройку. |
|
Установив домкраты, выпилите оставшийся матерьял изготовления нижних венцов. Для примера показана страдная) пора с одной стеной постройки. С остальными стенами по сей день делается точно так же. | |
Установите металлические опоры и уберите домкраты. Рекомендации точно по сборке коробов аналогичны предыдущей инструкции. Оптимальная проводка расположения опор показана на изображении. | |
Все делается так, как и в предыдущем руководстве. | |
Рекомендации аналогичны ранее рассмотренной инструкции. | |
Заливаете бетон, даете ему минимум месячишко на набор прочности и демонтируете опалубку. Данный) момент ваша баня стоит на надежном, прочном и долговечном опорном основании. О проблеме сгнивших нижних венцов только и можно забыть навсегда. |
Приведенные инструкции по ремонту фундамента актуальны угоду кому) наиболее распространенных случаев разрушения опорных конструкций. Точно отмечалось, нужно помнить, что каждая положение является индивидуальной и фундаменты двух одинаковых строений могут подвергаться абсолютно разные изменения и деформации.
При желании можете войти в курс с информацией о более сложных профессиональных методах упрочнения и реконструкции фундаментов, предполагающих употребление спецтехники и химических реагентов. Сведения на оный счет подробно изложила О. А. Коробова в своей книге «Усиление оснований и реформа фундаментов».
О.А. КОРОБОВА. УСИЛЕНИЕ ОСНОВАНИЙ И РЕКОНСТРУКЦИЯ ФУНДАМЕНТОВ. Обложка для скачивания
Учебное пособие